Retrouvez les diagnostics obligatoires avant location à Guipavas
Nous vous guidons du devis au dossier final.
Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location d'un bien immobilier ?
DPE nécessaire pour les logements entrant dans le champ de la réglementation. Durée de validité : 10 ans pour les DPE actuellement valides réalisés selon la réglementation en vigueur depuis juillet 2021.
Le DPE a aujourd’hui une importance particulière pour la location en raison des règles relatives à la décence énergétique et aux logements les plus énergivores.
Pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
En présence de plomb au-dessus durée de validité pour une location : 6 ans.
En l’absence de plomb au-dessus du seuil réglementaire, le rapport peut être réutilisé sous réserve que la situation du logement n’ait pas évolué.
Pour les installations intérieures d’électricité de plus de 15 ans.
Durée de validité pour une location : 6 ans.
Pour les installations de gaz entrant dans le champ du diagnostic et de plus de 15 ans.
Durée de validité pour une location : 6 ans.
À établir selon la localisation du logement.
Durée de validité : moins de 6 mois, avec actualisation lorsque cela est nécessaire.
Nous pouvons également réaliser le mesurage de la surface habitable, nécessaire dans le cadre des locations concernées.
Visite sur place, explications à chaque étape
Un diagnostic avant location clair pour décider vite et louer sereinement
Lors de la visite, nous faisons les mesures et les vérifications nécessaires, puis nous rédigeons les
rapports réglementaires. Selon le logement, nous contrôlons les points de sécurité, les installations et nous réalisons les relevés utiles. Nous restons concrets et nous vous expliquons ce que signifient les résultats afin de
sécuriser la mise en location.
Pour gagner du temps, préparez si possible les informations que vous avez déjà. Voici ce qui aide le plus lors de l’intervention :
- année de construction et référence du logement si disponible ;
- derniers diagnostics et attestations de travaux ;
- accès au tableau électrique, à la chaudière et aux annexes.
En cas d’anomalies, nous vous indiquons ce qui bloque réellement, ce qui relève d’une amélioration et les priorités. Louer alors que le dossier n'a pas été fait ou n'est pas conforme peut
entraîner des litiges, un retard de signature, voire une remise en cause du bail sur certains points.
Audit énergétique,
DPE… Contactez-nous pour un diagnostic immobilier.
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Corinne. O
"Si vous recherchez un diagnostiqueur très sérieux, professionnel, et très sympathique ainsi que son épouse au téléphone pour la prise des rendez-vous, alors n’hésitez surtout pas à faire appel à Monsieur PAUL de chez HOME DIAGNOSTICS. Je recommande les yeux fermés. Encore un grand MERCI pour votre réactivité, votre professionnalisme et votre gentillesse."